Obecně závazná vyhláška obce Chodová Planá O vytvoření a použití účelových prostředků fondu rozvoje bydlení na území obce Chodová Planá.
Článek I
Základní ustanovení
  1. Obec Chodová Planá zřídila pro zvýšení úrovně bydlení,zlepšení vzhledu obce a životního prostředí " Fond rozvoje bydlení obce Chodová Planá " ( dále jen fond ), který slouží k poskytování půjček na zvelebení obytných domů a bytů na území obce Chodová Planá podle níže uvedených pravidel a podmínek.
  2. Fond se zakládá na podkladě "Smlouvy o poskytnutí návratné finanční výpomoci ze státního rozpočtu na rok 1997 " dle " Programu poskytování státních půjček na opravy a modernizaci bytového fondu " mezi obcí Chodová Planá a Okresním úřadem v Tachově.
  3. Právo disponovat prostředky fondu je trvale podmíněno dodržováním smlouvy a Okresním úřadem Tachov a ustanoveními této vyhlášky,popřípadě jejích doplňků a novel.

Článek II
Příjmy fondu
  1. Příjmy fondu tvoří:
  2. Případné přírůstky stavu fondu se nestávají výnosem ( ziskem ) obce a zůstávají beze zbytku fondu k dispozici dle pravidel použití prostředků fondu.

Článek III.
Použití prostředků fondu
  1. Prostředky fondu lze používat výhradně k poskytování půjček na provedení stavebních prací a úprav bytového fondu níže specifikovaných a pořízení projektů na tyto práce.
  2. Z prostředků je rovněž prováděna úhrada nezbytných nákladů souvisejících s vedením samostatného účtu u peněžního ústavu.
  3. Půjčky z fondu podle odst.1 mohou být poskytovány pouze fyzickým a právnickým osobám,které vlastní obytné domy a byty na území Chodové Plané a které se zaváží poskytnutou půjčku podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel ve prospěch těchto obytných budov nebo bytů použít.
  4. Z prostředků fondu může obec použít maximálně 80% prostředků poskytnutých ve formě státní půjčky pro opravu a modernizaci obecního bytového fondu.
  5. Z fondu se poskytují tyto druhy půjček :
    p.č.Název/účelsplatnostúrokhranice
    01 Obnova střešní krytiny včetně případné opravy krovů anebo podkladních konstrukcí krytiny 4 roky 4% 100 tis.Kč
    02 Zřízení plynového,elektric- kého nebo jiného ekologic- kého vytápění 3 roky 4% 50 tis.Kč/byt
    03 Dodatečné odizolování domu proti zemní vlhkosti 4 roky 4% 70 tis.Kč
    04 Obnova fasády včetně klempířských prvků 4 roky 4% 60 tis.Kč
    05 Zateplení obvodového pláště domu-dodatečné 4 roky 4% 100 tis.Kč
    06 Zřízení WC,koupelny nebo sprchového koutu v bytě nebo domě 3 roky 4% 30 tis.Kč
    07 Zateplení stropu nad suterénem nad suterénem 4 roky 4% 15 tis.Kč/byt
    08 Zateplení střechy bytového domu posled.podlaží 4 roky 4% 25 tis.Kč/byt
    Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat kromě 05 a 06.
    p.č. Název/účel splatnost úrok hranice
    09 Půdní vestavba bytu na ploché střeše domu 8 let 5% 100 tis.Kč
    10 Půdní vestavba bytu 8 let 5% 80 tis.Kč
    11 Zřízení plynového, elektrického nebo jiného ekologického topení při novostavbě domu 8 let 5% 50 tis.Kč
    Jednotlivé tituly půjček 9 - 11 lze kumulovat.
  6. Půjčku nelze získat opakovaně u téhož domu a téhož bytu ne stajný titul. Splácení půjčky včetně úroků je upraveno smlouvou o půjčce.

Článek IV.
Výběrové řízení
  1. Subjekty,které splňují podmínky podle čl.III odst.3 mohou získat půjčku z fondu výhradně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení vyhlašuje obecní zastupitelstvo na návrh obecního úřadu a organizuje je obecní úřad.Jednotlivá výběrová řízení budou prováděna podle stavu zůstatku finančních prostředků na účtu fondu.
  2. Konání výběrových řízení budou oznamována v místě obvyklým způsobem na úřední desce obecního úřadu v předstihu minimálně 30 dnů před jejich konáním.
  3. Účastník výběrového řízení podává žádost nejpozději 3 dny přede dnem konání výběrového řízení. Pro zjednodušení řízení vydá obecní úřad formulář žádosti, který bude na obecním úřadu k dispozici nejpozději v den oznámení konání výběrového řízení.
  4. Žádost musí obsahovat:
    1. Písemná část:
      • jméno ( název ) žadatele,u právnické osoby statutárního zástupce
      • adresu bydliště nebo sídlo právnické osoby
      • přesné označení domu ( jeho novostavby ) nebo bytu,pro který je žádost podána
      • uvedení titulu dle čl.III ( resp.titulů při jejich kumulaci )
      • předpoklad dokončení stavební akce
      • požadovanou částku půjčky dle tabulek v čl.III
      • návrh na stanovení záruky za poskytnutou půjčku alespoň ve výši 130% její předpokládané výše.
    2. Přílohy:
      • doklad o vlastnictví domu nebo bytu
      • stavební povolení nebo jiný doklad o přístupnosti stavební akce,na níž či v jejímž rámci je žádáno o půjčku
      • projektová dokumentace.
  5. Komise fondu vyhodnotí předložené žádosti a navrhne zastupitelstvu obce ke schválení závěry výběrového řízení.
  6. Obecní zastupitelstvo na svém jednání schvaluje výsledky výběrového řízení. Výběrové řízení neprobíhá dle správního řádu a jeho výsledek nepodléhá právu odvolání se. Na poskytnutí půjčky z fondu není právního nároku.
  7. O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni neprodleně. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce.Nedostaví-li se vyzvaný do 30 dnů ode dne převzetí vyrozumění o výsledku výběrového řízení k uzavření smlouvy,právo na uzavření smlouvy vyplývající z výsledku výběrového řízení zaniká. Rovněž tak toto právo zaniká, nedojde-li k podepsání smlouvy do 45 dnů ode dne vyrozumění o výsledku výběrového řízení z jiných důvodů na straně žadatele.
  8. Nejsou-li podané žádosti úplné, vrací je obecní úřad žadatelům k doplnění. Za včas podaná se považují pouze úplná podání.

Článek V.
Smlouva o půjčce
  1. S žadateli o půjčky,kteří uspěli ve výběrovém řízení ( dále jen uživatelé ) uzavře obec bezodkladně smlouvu o půjčce.
  2. Smlouva musí obsahovat tyto údaje : Obecní úřad vydá závazný vzor smlouvy o půjčce.
  3. Obecní úřad neprodleně po podpisu smlouvy o půjce předá dohodnutý počet výtisků peněžnímu ústavu s výzvou na otevření účtu uživatele a k převodu prostředků z účtu fondu na tento účet.

Článek VI.
Režim čerpání prostředků fondu
  1. Obecní úřad oznámí výběrové řízení poté, když zůstatek na účtu fondu převýší částku 200 tis.Kč.
  2. O vedení účtu fondu a převodech prostředků mezi fondem a účty uživatelů a o správě všech pohledávek fondu včetně úhrady za zřízení a vedení účtu uzavře obec Chodová Planá smlouvu s peněžním ústavem.

Článek VII.
Ustanovení doplňující a závěrečná
  1. Jestliže dochází u jednoho uživatele ke kumulaci titulů s různě dlouhou dobou splatnosti, uvede se ve smlouvě lhůta dohodnutá s uživatelem.Tato je omezena nejdelší lhůtou,uvedenou u kumulovaných titulů.
  2. Při výběrových řízeních může být použito pouze tolik prostředků fondu,kolik činí jejich stav v den zahájení výběrového řízení.
  3. Úplná podání přihlášek do výběrového řízení ,která nebyla komisí vybrána z důvodů vyčerpání prostředků fondu, postupují automaticky do dalšího výběrového řízení, pokud nebyla přihláška žadatelem písemně zrušena.
  4. Použití prostředků pro zasmluvněný účel, postup výběrového řízení, správnost finančních toků a celý systém poskytování půjček fondem podléhá kontrole obce ( obecní úřad, obecní zastupitelstvo ), okresního úřadu a peněžního ústavu, spravujícího účet fondu.
  5. Obecní úřad souběžně s návrhem na vyhlášení dalšího výběrového řízení předkládá obecnímu zastupitelstvu vyhodnocení hospodaření fondu včetně dosažených věcných výsledků za uplynulé období.
  6. Část půjčky, nevyčerpaná do smluvního termínu, bude po jeho uplynutí převedena peněžním ústavem z účtu uživatele zpět na účet fondu.
  7. Tato obecně závazná vyhláška byla schválena obecním zastupitelstvem dne ................. a nabývá účinnosti dnem ......................................


Pavel Vopat v.r.Mgr.Jan Ambož v.r.
starostazástupce starosty